الرياض تقنع المستثمرين بالتخلي عن دبي!

تلبية لطموحه في تنفيذ رؤية 2030، يغامر ولي العهد السعودي، محمد بن سلمان بالاقدام على بعض الاجراءات التي من شأنها ان تكشف ضعف البنية التحتية القانونية والاقتصادية في البلاد والقاصرة عن تلبية أمانيه. كانت آخر السياسات ما كشفه موقع بلومبرغ الذي أشار في تقرير له إلى ان الرياض تحاول جاهدة نقل المستثمرين الأجانب من دبي إلى الرياض.

النص المترجم:

بدأ ويل براون، المدير التنفيذي للمخاطر العالمية المقيم في دبي والذي يسافر إلى الرياض للعمل منذ ما يقرب من سبع سنوات، في ملاحظة تغيير في رحلته التي تستغرق ساعتين إلى العاصمة السعودية.

بدلاً من المجموعة المعتادة من الذكور الذين يشكلون المجموعة السكانية الهائلة من المهنيين الذين يسافرون إلى المملكة، هناك الآن نساء وأطفال على متن الطائرة.

قال براون، 49 عاما، الذي يسافر عادة إلى الرياض في أسبوع العمل في السعودية من الأحد إلى الخميس: "الطائرة ليست مجرد رجال بيض في منتصف العمر يسافرون يوم الأحد، لقد بدأت في رؤية الناس ينتقلون مع عائلاتهم".

سينتقل براون وعائلته قريبًا إلى الرياض بدوام كامل، لأن صاحب عمله "كونترول ريسكس"، وهي شركة استشارية عالمية للمخاطر، يؤسس مقرًا إقليميًا لها هناك.

تريد الشركة الامتثال للقواعد السعودية الأخيرة التي تقيد كيانات الدولة من ممارسة الأعمال التجارية مع الشركات الدولية التي ليس لها مقر إقليمي في البلاد بحلول يناير 2024، حتى لو كان ذلك قد يتطلب خطوة إلى الوراء فيما يتعلق بنوعية الحياة لموظفيها .

تهدف الإجراءات الجديدة إلى جذب الاستثمار الأجنبي والعمال. إنها جزء من طموح ولي العهد السعودي محمد بن سلمان لفتح البلاد أمام الأسواق الدولية، ووضع العاصمة بين أكبر 10 اقتصادات في العالم ومضاعفة عدد سكانها إلى 15 مليونًا على الأقل بحلول عام 2030، على الرغم من العديد من العوائق التقليدية المتعلقة بصرامة المملكة.

لم تمر هذه الدفعة دون أن يلاحظها أحد في دبي، مركز الأعمال والسياحة الرئيسي في الشرق الأوسط، والتي لطالما كانت الخيار الافتراضي للمغتربين. قال وزير الاستثمار السعودي خالد الفالح في مقابلة أجريت معه مؤخرًا، إنه اعتبارًا من نهاية عام 2022، تقدمت ما يقرب من 80 شركة بطلبات للحصول على تراخيص لنقل مقرها الرئيسي إلى الرياض.

علامات استفهام

لكن السؤال الكبير هو ما إذا كانت الرياض جاهزة من حيث البنية التحتية والإسكان ونمط الحياة وحتى وجهة النظر الإدارية لتدفق العمال الأجانب ذوي الياقات البيضاء وعائلاتهم. وبالمثل، هناك علامة استفهام معلقة حول ما إذا كان الناس سيكونون مستعدين للتخلي عن دبي الأكثر حرية وعالمية نسبيًا -وإن كانت أكثر تكلفة- للانتقال إلى هناك.

السعودية متخلفة عن البحرين وقطر والإمارات كوجهة مرغوبة للوافدين، وفقًا لتصنيف HSBC.

من المؤكد أن السعودية الغنية بالنفط لا تفتقر إلى المال لإجراء التغييرات اللازمة، ولكن الأدلة حتى الآن تشير إلى أن هناك طريقًا طويلاً لنقطعه.

على الرغم من التخفيف الأخير لبعض القواعد، فإن الكحول والعلاقات خارج نطاق الزواج والمثلية الجنسية هي "جرائم أخلاقية" يعاقب عليها القانون، وهناك خيارات محدودة عندما يتعلق الأمر بالمناطق السكنية ذات النمط الغربي والمدارس الدولية.

وبينما سُمح لنجم كرة القدم كريستيانو رونالدو بالعيش مع صديقته جورجينا رودريغيز بعد انضمامه إلى فريق كرة قدم سعودي العام الماضي، حصل عدد قليل من الآخرين على نفس الامتياز. يشكو الأجانب أيضًا من طول الوقت الذي يستغرقه الحصول على تأشيرة عمل، حتى عندما يكون الحصول على تصاريح السياحة أسهل.

تم الإعلان هذا العام عن مشاريع عقارية براقة ومستقبلية في الرياض وحولها مثل المكعب - الذي وصف بأنه "أول وجهة تجريبية غامرة في العالم" والتي ستضم مساحات تجارية وسكنية وتجزئة وثقافية - ولكن المخطط الرئيسي الذي طال انتظاره  تم تأجيل توسعة الرياض عدة مرات.

نظام المترو، الذي كان من المقرر أن يكتمل بحلول عام 2019، لم يفتح بعد. تتجلى بوادر الاضطرابات أيضًا في إقالة رئيس الهيئة الملكية لمدينة الرياض مؤخرًا، وهي الجهة المسؤولة عن تنفيذ المخطط الرئيسي، مما يشير إلى إحباط ولي العهد بسبب عدم إحراز تقدم.

لم تستجب الهيئة الملكية للصليب الأحمر لطلبات متعددة للتعليق، على الرغم من أن وزير الاقتصاد والتخطيط فيصل الإبراهيم قال لتلفزيون بلومبرج: "الرياض جاهزة اليوم وستكون جاهزة غدًا عندما يأتي المزيد من الناس".

مطاردة الإسكان

على أرض الواقع، أدى العجز السكني الذي يلوح في الأفق في الرياض إلى ارتفاع تكاليف الإيجار بشكل كبير. ارتفعت المدفوعات السنوية لشقة من غرفتي نوم في أحد أفضل الأحياء في الرياض بنسبة 12٪ تقريبًا خلال العام الماضي لتصل إلى حوالي 181،000 ريال سعودي، وفقًا لفيصل دوراني، الشريك ورئيس قسم أبحاث الشرق الأوسط في Knight Frank، وهي شركة مساهمة مصرية. شركة الوساطة والاستشارات العقارية العالمية.

وأوضح أن ذلك يرجع إلى عدد من العوامل: انتقال المزيد من المهنيين الأجانب إلى الرياض، ومحدودية توفر المجمعات السكنية التي يفضلها الغربيون بسبب قواعد اللباس المتراخية، والصالات الرياضية وحمامات السباحة، والاتجاه المتزايد بين الشباب السعودي للانتقال لفرص عمل.

قالت امرأة أوروبية تعمل في سوق الضيافة الآخذ في الاتساع في المملكة، إن معظم المغتربين لن يكونوا مستعدين لنمط الحياة الذي تنطوي عليه الرياض. انتقلت إلى العاصمة السعودية من دبي قبل عام وتذكر عدم قدرتها على ممارسة المسيحية بحرية والحظر الشامل للكحول.

في الوقت نفسه، يجب على الأجانب القادمين إلى المملكة أن يتذكروا أن أي انتقاد للقيادة والنظام يمكن أن يؤدي إلى الطرد أو السجن أو ما هو أسوأ. تفرض الإمارات قيودًا مماثلة على حرية التعبير، لكنها ألغت تجريم المعاشرة، وسمحت بالزواج المدني، وألغت رسوم تراخيص المشروبات الكحولية.